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現在重慶是下手買二手房的最好時機嗎,被中介各種套路

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渝北土著

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樓主
發表于 2016-10-27 11:27:35 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
自5月份看房以來,就被中介各種套路,我現在到底是該穩起還是妥協,想聽聽大家的意見。

樓主在光電園上班,和父母住在渝中區,實在不能忍受天天上下班單程一個半小時多的交通時間,就想在附近按揭個小戶型,心累啊 。

于是今年5月踏上看房之路,新盤等太久來不起,加上附近的新樓盤就只有江與城原山時光,但是過去看了下場地,確實荒涼啊,要等配套起來至少也要2、3年了 。

所以主要想在金科十年城買套二手清水房,看了兩三次都沒看起,月初看起了套,下了誠意金談價,結果第二天中介就說談不下來了有其他人在看,再不定就賣了,反正就是各種催,樓主當時忙想等兩天跟她談,結果賣了 。

現房源很少了,逛遍整個西區和北區,看上的就只有2戶,1戶是上次賣了的戶型,但是要價貴了3w,肯定不干噻,另一套戶型一樣但面積大點,現要價62w,中介契稅手續費要2.6w+,已經超出預期了,根據樓主經濟情況只適合總價55w左右的,這套首付要多1w,按揭每月多200。

重點是!重點是!重點是! 又開始套路了,前天晚上下的誠意金,中介當晚就說業主賣60w不少,我就喊他再去談下,之前我出58w,現在我說59萬吧,因為按照之前那套賣了的房價算下來59w差不多了,結果昨天一直就說業主一分不少了,而且又有其他人看房,意思很搶手,反正就是各種催,問我今天不定就賣了,我真的遭搞煩了這種。

現在60w我到底該不該下叉,昨晚又聽人說什么金九銀十,現在價格高了,好糾結,還要在中午之前做決定






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沙發
發表于 2016-10-27 12:27:51 | 只看該作者


為什么非要那邊了,你完全可以考慮勁力五星城和金科螞蟻的一室一廳,還帶星光小學的上學指標了。周邊生活配置也好,靠冉家壩廣場,三條輕軌的交匯處,當然環境沒得十年城好。但一室一廳主要是臨時住,以后早晚要換大房子,這個地段也好租  
  
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板凳
 樓主| 發表于 2016-10-27 12:27:57 | 只看該作者


一室一廳太小了,主要還要考慮樓主的個人問題,適婚年齡也許就是婚房了,至少要保證近10年一家三口入住吧,指標我倒不是黑在意  
  
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地板
發表于 2016-10-27 12:28:24 | 只看該作者


其實新牌坊附近的二手房不錯,配套完善,就是房齡老  
  
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發表于 2016-10-27 12:29:20 | 只看該作者


感覺你遇到的中介都要不的也~~你不慌,這套沒的了還有其他的,真的
還有個,重要的是,你一定要跟業主面談,誠意金都交了中介都不愿意喊業主出來面談,
這個中介真的要不的,反正不管啷個說,一定要見業主  
  
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發表于 2016-10-27 12:29:31 | 只看該作者


你答應了60萬中介又要喊價62萬了,不信你可以試一下  
  
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 樓主| 發表于 2016-10-27 12:29:57 | 只看該作者


引用:
1其實新牌坊附近的二手房不錯,配套完善,就是房齡老【以上是回復引用】


主要是考慮到上班近,這邊小區門口公交一站就到光電園了,30分鐘路程以內,上班太辛苦了  
  
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 樓主| 發表于 2016-10-27 12:29:59 | 只看該作者


引用:
1感覺你遇到的中介都要不的也~~你不慌,這套沒的了還有其他的,真的還有個,重要的是,你一定要跟業主面談,誠意金都交了中介都不愿意喊業主出來面談,這個中介真的要不的,反正不管啷個說,一定要見業主【以上是回復引用】


我也覺得我遇到的都很坑,只要一看上就催得不得了,搞得我心好累,煩躁躁的,中介說業主價低了不愿出來談,只有簽合同的時候才過來  
  
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 樓主| 發表于 2016-10-27 12:31:14 | 只看該作者


引用:
1你答應了60萬中介又要喊價62萬了,不信你可以試一下【以上是回復引用】


我60萬都還不敢答應現在  
  
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發表于 2016-10-27 12:31:35 | 只看該作者


不能三方見面,絕對不行。樓主你再找一家中介撒,非要在這家中介買啊  
  
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